Bezahlbares Wohnen und bezahlbares Bauen sind seit Jahren ein großes Thema in Stadt und Land. Bauplätze sind nicht nur in der Stadt und Region um Koblenz rar, sondern im ganzen Land.
Seit 2016 stagniert die Entwicklung der Baugenehmigungen. Um dagegen zu steuern, sieht der Koalitionsvertrag seit 2018 vor, dass die Kommunen bei der Aktivierung von Bauland und zur Sicherung von bezahlbaren Wohnraum unterstützt werden sollen.
Jetzt in 2020 geht es weiter. Der Wohnungsbau soll durch ein vereinfachtes Verfahren zum Ausweis von Bauland für Wohnvorhaben erleichtert werden. Der Gesetzentwurf sieht mit einer Änderung des Baugesetzbuches vor, dass Gemeinden einfacher und schneller Bauland ausweisen können mittels:
- Einführung eines neuen Bebauungsplantyps für Wohnungsbau
- Erweiterung der Befreiuungsmöglichkeiten und Erleichterungen für Bauten im Innen- und Außenbereich
- Grundlagenschaffung für Innenentwicklungskonzepte – insbesondere zur leichteren Anwendung von Baugeboten und Erweiterung der Vorkaufsrechte der Gemeinden
- Mehr Flexibilität bei der Ausweisung von Flächen für den Wohnungsbau
- Klimaschutz und Klimaanpassung
(Bau)Land in Sicht?
Flächen werden vor allen in den Innenstädten dringend benötigt. Aktuell können die Genehmigungsverfahren zu lange dauern. Mit der Baulandmobilisierung soll sich das ändern. Bin gespannt, wann bzw. ob es dazu kommt.